Да ли складиште мора носити осигурање у случају крађе?

Објекти за складиштење могу бити привлачна пословна прилика из неколико разлога. Прво, они нису оптерећени трошковима рада и комуналних услуга у мјери у којој други пословни модели могу бити. У ствари, осим трошкова самог објекта и имовине на којој је изграђена, може бити релативно мало трошкова уопште. Осигурање, међутим - иако није законски обавезно - један је трошак који не бисте требали занемарити.

Ти си станодавац

Када управљате складиштем, у суштини сте као станодавац, а ваши клијенти - људи који чувају своје ствари - су ваши станари. Сходно томе, имате неке основне одговорности према њима, укључујући постављање разумних сигурносних мјера као што су ограде, расвјета, приступ услузи и видео надзор. Које мере одлучите да ангажујете зависи од вас; међутим, мање је вероватно да ће клијенти изнајмити од вас ако не мисле да ће њихова имовина бити сигурна.

Одговорност за крађу

Све док пружате разумне сигурносне карактеристике и функционишу исправно, обично нисте одговорни за крађу или вандализам од стране трећих лица. Међутим, можда ћете бити занемарени ако лопови искористе неку грешку за коју сте знали, али је нисте поправили. На пример, ако сте намеравали да поправите рупу у вашој огради, а лопов је то искористио и опљачкао станарску јединицу, она може имати основе на којима ће вас тужити. Осигурање за крађу још увијек може бити добра идеја. Ваш ниво одговорности је на крају до судије ако вас тужите, а ако изгубите случај, штета може бити финансијски осакаћена.

Користите уговор о закупу за своју предност

Када пристанете да закупите простор за станара, ваш уговор може бити ваш најбољи пријатељ када је у питању заштита од потенцијалних обавеза. Иако генерално нисте одговорни за губитке или крађу имовине станара, он ће вас готово сигурно окривити. Размислите о укључивању клаузуле која ограничава вриједност робе коју станар може да похрани у једној од ваших јединица. Такође можете захтијевати од станара да осигурају своје ствари; у многим случајевима, њихове постојеће кућевласнике или полисе осигурања осигураника ће бити довољне. Требало би да адвокат преиспита ваш споразум у складу са државним и локалним законима.

Крађа није једина брига

Иако обично нисте одговорни за крађу имовине станара, постоје и други сценарији у којима можете бити одговорни. Ако ваш објекат има неисправно ожичење, на пример, и то доводи до пожара које оштећује имовину станара, можете се сматрати одговорним. Специјализовани производи осигурања, као што је правна одговорност купаца, могу вас заштитити од таквих потраживања.

Рецоммендед
  • финансије: Шта је профитна маржа за подизање кукуруза?

    Шта је профитна маржа за подизање кукуруза?

    Кукуруз је у прошлости био уска маргина, а узгајивачи су морали да извагају многе факторе како би постали профитабилни, као што су цијене земљишта и опреме. У 2007. години, цијене су скочиле са 2 на 4 долара по бушелу, потакнуте повећаном потражњом за етанолским горивом. Многи аналитичари из пољопривреде забринули су се да би овај феномен оставио пољопривреднике рањивим на веће фиксне трошкове након што се бум успорио, али су очекивали да ће цијене остати стабилне током година 20
  • финансије: Како променити величину ПаиПал тастера

    Како променити величину ПаиПал тастера

    Дизајн Вашег веб сајта одређује колики би требало да буду ПаиПал тастери. На пример, ако страница описује плаћања као брза и сигурна, можда ћете желети велико, видљиво ПаиПал дугме. Ако подножје сваке странице садржи везу за донацију, можда ћете више волети мало, ненаметљиво дугме. Можете уредити величину дугмета уређивањем ње
  • финансије: Да ли подизвођачи морају да попуне В-9?

    Да ли подизвођачи морају да попуне В-9?

    Један од начина на који се подуговарач разликује од запосленог је да кооперант плаћа властите порезе - и приход и самозапошљавање, према ИРС. Подизвођачи ће можда морати да доставе идентификациони број пореског обвезника, или ТИН, клијентима у сврхе извештавања. Идентификација Образац В-9, “Захтев за идентификациони број и сертификацију пореских обвезника”, користи се од стране послодаваца за пријављивање прихода које добију подизвођачи. Ако је послодавац несигуран у исправа
  • финансије: Како отворити привитак е-поште са вашег Иахоо налога

    Како отворити привитак е-поште са вашег Иахоо налога

    Е-пошта је изузетно згодан алат за комуникацију, омогућавајући вам да брзо и лако одржавате контакт са било ким у свету докле год та особа има приступ Интернету. Многе поруке е-поште садрже само текст, али многе друге укључују прилоге који вам могу омогућити приступ додатним датотекама. Ако користите Иахоо за свој налог е-поште, можете лако отворити привитке, а Иахоо ће чак и скенирати прилоге како бисте провјерили има ли вируса или потенцијалних пријетњи вашем систему. Ако не отворите велики прилог, обично можете при
  • финансије: Колико је малих инвестиција малих предузећа могуће одбити?

    Колико је малих инвестиција малих предузећа могуће одбити?

    Малим предузећима се приписује да дају подстицај економији. Да би подстакла подршку овим младим компанијама, Служба унутрашњих прихода је инвестирала у мала предузећа атрактивна за индивидуалне инвеститоре са Одељком 1202 пореског закона. Уместо да се нуди одбитак у време када је инвестиција извршена, пореске олакшице долазе у облику искључења на капиталне добитке остварене када се продају акције у малом бизнису. Смалл Бусинесс Инвес
  • финансије: Како отворити .ХДБ датотеку

    Како отворити .ХДБ датотеку

    Софтверски програм Голдмине је софтверски програм за управљање ресурсима корисника који чува своје базе података у ХДЦБ формату. Ове ХДБ датотеке су сложене текстуалне датотеке које Голдмине чита да би приказала информације приказане на екрану. Када отворите ХДБ датотеку, морате се побринути да не унесете никакве измјене без да знате шта радите. Чак и само једна грешка у датотеци може узроковати да Голдмине одбије да почне. 1. Кликните на "Ст
  • финансије: Како добити савезни порезни број за моје пословање

    Како добити савезни порезни број за моје пословање

    Федерални порески идентификациони број, познат и као идентификациони број послодавца, ИРС користи за идентификацију пословног субјекта, као што је корпорација, за пореске и друге регулаторне сврхе. Сличан је броју социјалног осигурања за бизнис. Сваки бизнис има тачно један ЕИН, а сваки посао који има запослене или се бави одређеним врстама активности мора имат
  • финансије: Захтеви за пореске потврде 501 (ц) (3)

    Захтеви за пореске потврде 501 (ц) (3)

    Можете да одбијете до 50 процената прилагођеног бруто прихода за донације непрофитним организацијама које испуњавају услове према члану 501 (ц) (3) Кодекса унутрашњих прихода. Пореска служба, Пореска управа, захтева од вас да неке податке чувате као доказ својих доприноса. Не морате да поднесете ове евиденције са
  • финансије: Како заменити 0 коментара са коментарима Оставите коментар у Блогспот

    Како заменити 0 коментара са коментарима Оставите коментар у Блогспот

    Сваки пост у Блогспот блогу ваше компаније садржи промпт позивајући читаоце да остављају коментаре. Подразумевани промпт чита "Пост а Цоммент", али неке теме наводе тренутни број коментара, тако да када многи читаоци остављају коментаре, порука оглашава активност блога, а када нико не коментарише, порука чита "0 коментара", наглашавајући недостатак активности и можда обесхрабривање првог коментатора. Да бисте то избегли, замените текст промпта тако што ћете уредити ХТМЛ шаблона. 1. Покрените Веб претраживач, пријавите се на свој Блогспот рачун и отворите свој блог. 2. Кликни